Na predaj administratívna budova/ Petržalka Sever 1

Ponúkame na Vám na predaj jedinečnú historickú budovu na mieste, kde sa Kopčianska stretáva s Vilovou a Vranovskou, na pozemku o výmere 1679 m². Budova je registrovaná ako národná kultúrna pamiatka vyhlásená v r. 1990.

HISTÓRIA:
Solitérny secesný hrazdený dom/vila je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod evidenčným číslom 10493/0 ako dom bytový, pôvodne dom staničný. Bol postavený na začiatku 20. storočia vo funkčne upravenom secesnom slohu. Býval v ňom pán Herkner, vtedajší riaditeľ Uhorskej továrne (založená v r. 1896) na smaltovaný riad SPHINX, ktorá bola tiež situovaná v Petržalke. V súčasnosti je to najstaršia zachovalá stavba na území Petržalky, pôvodne bývalej dediny Engerau.

DISPOZÍCIA:
Budova má 2 nadzemné podlažia a podkrovie, sedlovú strechu, je z časti podpivničená. Uprostred stavby sa nachádza átrium. Úžitková plocha je 903 m².

VYBAVENIE:
Budova sa predáva v štádiu pokračujúcej rekonštrukcie. Boli realizované nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie, omietky,.... Vymenené okná, nová strešná krytina na pôvodnom zachovalom drevenom krove. Budova je napojená na pult ochrany a má nainštalovaný bezpečnostný systém.

MATERIÁL:
Dom je postavený stavebnou metódou Fachwerk alebo en colombage, v preklade hrazdená stavba. Táto metóda vznikla v Európe už v stredoveku, predovšetkým v Nemecku, Holandsku,.... Bola veľmi efektívnym a pritom lacným spôsobom stavebnej konštrukcie. Keďže drevo bolo pomerne drahé, začali sa domy stavať tak, že nosnú časť tvorí drevená konštrukcia, ktorú vypĺňa tehlové murivo. Návrat k historickým stavebným slohom na konci 19. storočia znamenal aj u nás znovuobjavenie tejto stavebnej techniky. V Bratislave bolo v tej dobe postavených touto metódou viac domov.

POZEMOK:
Má výmeru 1679 m², je oplotený s možnosťou vlastného parkovania pre cca 20 vozidiel, na časti sú položené andezitové kocky, zvyšok tvorí nespevnený povrch. 903m2 zastavaná plocha.

LOKALITA:
Budova sa nachádza na výbornom mieste - oproti železničnej stanici Petržalka, vedľa obchodno-obytného komplexu Wienagate, občianska vybavenosť, zastávka MHD, školy, obchody,...

CENA:
1.600.000 €