***PREDANÉ***Na predaj bytový dom/ Bratislava - Staré Mesto

Dom sa nachádza na Palárikovej ul. 27 v časti ulice s dobrým prístupom a možnosťou parkovania. Dom bol postavený v roku 2003, je udržiavaný, vo výbornom stave, bez potreby investícií. V r. 2021 vymenená nová strešná krytina a nový plynový kondenzačný kotol. K domu patrí z ulice predzáhradka 30 m2, zozadu relaxačná záhrada o výmere 102 m2. Pred domom je jedno vlastné parkovacie miesto. Ostatné parkovanie je možné s rezidenčnou kartu priamo pred domom. Budova má 1 podzemné podlažie a 4 nadzemné podlažia. V dome je výťah. V podzemnom podlaží sú pivnice, strojovňa výťahu, technická miestnosť s plynovým kotlom pre vykurovanie celého domu a zásobníkom teplej vody a miestnosť pre upratovačku s WC.
Na každom poschodí je jeden samostatný slnečný 4 izbový byt o výmere 130 m2 s veľkou terasou. Spolu je dome 521 m2 úžitkovej plochy, plus chodby a priestory v suteréne. V byte na prízemí je miesto terasy presklená zimná záhrada. Delenie izieb v bytoch sa dá podľa potreby prispôsobiť. Všetky byty majú podlahové kúrenie, plastové okná s vonkajšími roletami, dlažby, bezpečnostné dvere Sherlock, videovrátniky a sú vybavené klimatizáciou. V celom dome je rozvod vysokorýchlostného optického internetu. Orientácia dennej časti bytov s terasami je na juhozápadnú stranu, spálne sú na severovýchod.
Priestory sa dajú použiť na podnikateľské účely. Možná je aj nadstavba o 2 podlažia v zmysle územného plánu.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, byty a všetky priestory sú prázdne, ihneď voľné.

Cena 1 384 000 EUR (2 656 EUR/m2)