OSTIUM | Luxusný Moderný Dom vhodný aj na Podnikateľské účely | Lamač
Cena:
dohodou
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava IV
Obec:
Bratislava-Lamač
Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
novostavba
Podlahová plocha:
1105 m2
Plocha pozemku:
587 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
áno
ID inzerátu:
89
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
OSTIUM ponúka na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely s nadštandardnou terasou a očarujúcim výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť je situovaná na úpätí Malých Karpát v Bratislave - m.č. Lamač a definuje ju na prvý pohľad skromný zovňajšok, pričom interiér domu prekvapí nielen kvalitnými materiálmi ale aj zaujímavým a netradičným dispozičným riešením.
Celková úžitková plocha domu, vrátane garáží a terasy, je 1105 m2. Obytná plocha domu je 760 m2.
K dispozícii je možnosť parkovania viacerých vozidiel priamo pred rodinným domom + v garáži ďalšie pre 4 vozidlá.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a v posledných rokoch bola len sporadicky využívaná. Výhodou domu sú dva samostatné vstupy, čo umožňuje oddeliť, alebo naopak zlúčiť, podnikanie s bývaním pod jednu strechu.
Dispozičné riešenie:
po vstupe do domu je prechod do naozaj priestrannej haly (akt. využívaná ako obývacia miestnosť), tento priestor je spojený s kuchyňou a aj jedálňou. Taktiež je tu aj bazén s protiprúdom a vírivka. Celková výmera len tohoto priestoru je úžasných 225m2. Ďalej sa na prízemí nachádzajú dve izby, priestranná kúpeľňa so saunou a sprchou, práčovňa, sušiareň, 2x sklad, garáž a aj vstup do pivnice. Úžitková plocha prízemia je 512 m2.
1. Poschodie a podkrovie
Na 1.poschodí a v podkroví sa nachádza otvorený priestor + celkovo ďalších 5 izieb, veľký šatník, plató, vnútorný balkón, priestranná kúpeľňa, WC a v podkroví aj ateliér.
Celá nehnuteľnosť je značne priestranná, členitá a preto odporúčame osobnú obhliadku, nakoľko celý dom ponúka obrovský potenciál od využitia nielen na bývanie, ale aj spoločenské akcie, organizovanie vernisáží, rôznych prehliadok v štýle svetových značiek, alebo ako sídlo, napr. Reklamnej agentúry alebo softvérovej firmy, ktorá hľadá naozaj netradičný priestor.
Lokalita je tichá, atraktívna svojou polohou v rámci Bratislavy ako aj dostupnosťou do centra v rozmedzí niekoľkých minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OC Bory, napojenie na D2, zástavka MHD, cca 50 metrov, vlakové spojenie.
V prípade záujmu je k dispozícií aj viac fotiek.
Cena: V RK