OSTIUM | Luxusný Moderný Dom vhodný aj na Podnikateľské účely | Lamač

OSTIUM ponúka na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely s nadštandardnou terasou a očarujúcim výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť je situovaná na úpätí Malých Karpát v Bratislave - m.č. Lamač a definuje ju na prvý pohľad skromný zovňajšok, pričom interiér domu prekvapí nielen kvalitnými materiálmi ale aj zaujímavým a netradičným dispozičným riešením.

Celková úžitková plocha domu, vrátane garáží a terasy, je 1105 m2. Obytná plocha domu je 760 m2.

K dispozícii je možnosť parkovania viacerých vozidiel priamo pred rodinným domom + v garáži ďalšie pre 4 vozidlá.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a v posledných rokoch bola len sporadicky využívaná. Výhodou domu sú dva samostatné vstupy, čo umožňuje oddeliť, alebo naopak zlúčiť, podnikanie s bývaním pod jednu strechu.

Dispozičné riešenie:

po vstupe do domu je prechod do naozaj priestrannej haly (akt. využívaná ako obývacia miestnosť), tento priestor je spojený s kuchyňou a aj jedálňou. Taktiež je tu aj bazén s protiprúdom a vírivka. Celková výmera len tohoto priestoru je úžasných 225m2. Ďalej sa na prízemí nachádzajú dve izby, priestranná kúpeľňa so saunou a sprchou, práčovňa, sušiareň, 2x sklad, garáž a aj vstup do pivnice. Úžitková plocha prízemia je 512 m2.

1. Poschodie a podkrovie

Na 1.poschodí a v podkroví sa nachádza otvorený priestor + celkovo ďalších 5 izieb, veľký šatník, plató, vnútorný balkón, priestranná kúpeľňa, WC a v podkroví aj ateliér.

Celá nehnuteľnosť je značne priestranná, členitá a preto odporúčame osobnú obhliadku, nakoľko celý dom ponúka obrovský potenciál od využitia nielen na bývanie, ale aj spoločenské akcie, organizovanie vernisáží, rôznych prehliadok v štýle svetových značiek, alebo ako sídlo, napr. Reklamnej agentúry alebo softvérovej firmy, ktorá hľadá naozaj netradičný priestor.

Lokalita je tichá, atraktívna svojou polohou v rámci Bratislavy ako aj dostupnosťou do centra v rozmedzí niekoľkých minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OC Bory, napojenie na D2, zástavka MHD, cca 50 metrov, vlakové spojenie.

V prípade záujmu je k dispozícií aj viac fotiek.

Cena: V RK